大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于影视基地投资风险分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍影视基地投资风险分析的解答，让我们一起看看吧。
投资影视项目会出现哪些风险？
1、现在普通投资者投资影视剧很热门，除了一些P2P项目，还有之前的娱乐宝和百度有戏等，请问从目前的影视投资回报情况看，参与这类投资是否存在风险？中投顾问文化行业研究员蔡灵：目前娱乐宝和百度有戏的第一期产品还未到期，实际收益率未知，但是预期年化收益率前者是7%，后者是8%。从目前的影视投资回报来看，参与这类投资存在较大风险，一方面，此类影视投资为非保本理财产品；另一方面，影视剧的投资风险本身就较大，票房或收视率难以在上映前进行准确预测。2、文化产业往往面临融资难的问题，从影片的角度来看，这类投资对国产电影尤其是中小制作有多大价值？中投顾问文化行业研究员蔡灵：从影片角度看，这类投资对国产电影尤其是中小制作的价值不高。在类投资为了减低风险，一般投资一些有知名导演、知名演员或巨头影视企业投资的电影，而这部分电影并不差钱。对于真正缺钱的中小制作电影，影视众筹项目鲜有问津，因为投资风险较大，难以吸引投资者注意。
影视城可以带动周边房价吗？
影视城对周边房价有一定的影响。随着影视城的建设和发展，周边的房价会呈现出一定的上涨趋势，尤其是一些高端房屋和商业用房。
而且，影视产业的吸引力也能够引起一些购房者和投资者的兴趣，从而推动房价的上升。 但影视产业也存在一定的不确定性和风险，周边房价仅仅是其中影响因素之一。
电影投资需要注意什么风险？
利益相关，我是做正规电影投资市场这块：
1.首先，电影投资最大的风险就是骗子公司。一旦电影投资是场骗局，那么你怎么分析都是错的。
所以要先规避骗子。
2.要选择正规的影视公司。
一般来说，正规电影公司是会跟你签订一式两份的纸质合同，并且走的是对公账户。
3.要注意导演，演员，题材，上映时间，卖点，成本等问题。
不要只是因为一个演员而盲从的投资，作为一个理性的电影投资爱好者，应该看整部片子的利益相关方的卖点，一般来说，越是受zf推崇，积极向上的片子票房都比较卖座。
比如哪吒之魔童降世。
4.看清楚合同条款。
合同是受法律保护的。每一个条款都要仔细审阅，看是否有漏洞或不清楚的地方。
【更多电影投资详情，欢迎互相交流】
前言：
近年来，随着《战狼2》、《我不是药神》、《哪吒之魔童降世》等国产大片票房飘红，影视投资逐渐进入投资者的视野，加之市场中有些居心不良者的宣传，影视电影投资已经被很多人所熟知；
编者律守青天所接触到的影视投资朋友，却是另一番情景，很多朋友找过来声称自己投资电影时，遭遇骗局，损失惨重。
上述遭遇电影投资被骗者，并非个例少数，基于此，编者今天来跟大家聊聊电影投资里一些东西，希望本文能对读者朋友们有所启发和帮助。
什么是电影影视投资？
所谓的影视投资，通俗的理解就是一部电影在拍摄、制作各个方面需要前期投入，而电影上映后所有的版权、票房等收入，即这部电影的投资营收。
就像目前国内影视票房巅峰之作《战狼2》，据称其投入成本为2亿元，而其票房是56.39亿，可以说是一部非常成功的商业电影了。其表面收益率高达2819.5%。
从这一点来看，影视投资貌似是一个不错的选择，那为何又有人说自己做电影投资被骗了呢？
电影影视投资为何会被骗？
影视投资，也可以称之为影视众筹投资，之所以在这个领域有人被骗，主要是因为以下原因：
1、影视众筹投资，通常并不对个人自然人开放。
2、某些影视公司、传媒公司打着影视众筹投资的名头在行骗，实际投资者所“投入”资金并未真正投入到影视拍摄及制作当中。
3、某些影视公司在展业过程中，本就是以行骗为目的的。
电影影视众筹投资骗局常见特点：
1、目前市场中，最常见的套路是以群聊、直播间的方式；
开始的时候，可能只会跟投资者讲关于股市方面的东西，通常也会开通直播间在线分享，前期也主要是通过分享股票方面的知识，以此赢得投资者对其的信任。
经过一段时间之后，直播间内的所谓“老师”会潜移默化开始讲关于电影影视投资方面的东西，声称影视投资非常具有前景，同时还会列举之前所参投的一些电影（一般都会拿当红的一些高票房电影为例）；并声称即将新投某部电影，有哪些明星参演，票房预估等等，加之群聊当中混入其中的托的烘托，往往会让投资者信以为真；
当投资者参与到其电影项目投资之后，基本上就是遥遥无期的等待，因为一部电影从筹划、拍摄、制作等确实也是需要很长的时间的；
2、漫长的等待期换来的是当时的“老师”等人失联
在影视投资人购买了该电影的版票、签订该电影投资合同后，开始的一段时间，可能对方还会跟投资者进行沟通，但过一段时间后，可能就不再回复消息了...
3、电影上映、票房惨淡
终于等到电影即将上映，却发现当时“老师”声称的某大明星并未上阵，电影上映时间一再推迟，或上映后票房惨淡。
可能到这个时候，作为电影影视的投资者，才隐隐发现自己上当了。但这个时候，当时的“老师”这些人早已不能再联系了，而当时所签合同的影视公司则会以各种理由借口对投资人进行搪塞敷衍。
投资电影被骗怎么办？
投资市场近年来，各类案件频发，很多投资朋友意识到自己上当后，往往不知所措，有的自认倒霉了，有的不知所措十分迷茫。那么到底该怎么办呢？
首先，还是要冷静下来，要将整个事件经过捋顺。
其次，梳理一下手中所有的相关痕迹，整理出有用的信息和线索；
最后，还是要通过正规的渠道，咨询或者反映自身的事情；
发现自身上当受骗，不要轻易放弃，单凡有希望的方式方法，都可以进行尝试，当然，过程中也要谨慎，防止二次受骗。
编者说：本文大体讲述了关于电影影视投资领域的部分内容，本文所述观点，并非表明影视投资完全不可信，只是告诉投资者要注意甄别自身投资项目的真实性，注意防范别骗。同时，也就影视投资被骗给出了一点点建议，希望对读者朋友们有所帮助。
若读者对于本文内容有不清楚的，或者有异议的，欢迎与本编律守青天进行探讨。
文/lvshou107
到此，以上就是小编对于影视基地投资风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于影视基地投资风险分析的3点解答对大家有用。