乐观原野影视剪辑,乐观原野影视剪辑教程

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签了装修合同交了首付款后如何退,注意什么?

你好!

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因为您的问题涉及到各方的利益纠纷,所以作为装修公司的我,回答这个问题的确是怕有失公允。

我是从业者,也是亲身经历者。我以我公司的一件真实案例来解答您这个问题吧!

这是一份正式的装修工程合同书,合同内容包含了甲乙双方各自要承担的违约责任,工程过程中违约是经常发生的,所以工程合同书把双方违约列为重点。接下来我说一个真实案例,是本公司在2007年发生的一次甲方违约案例。

2007年,唐山某商品房小区,我公司跟一位女业主签订了装修合同,工程施工方式为,我方大包,即包含所有工程项目,从量房、设计、出图、施工、验收等等都归我方。甲方只负责最后的验收签字。

在经历了量房,出方案,出效果图,出施工图整个前期准备工作后,乙方都很满意,进而签订了装修合同,然而在我方已经开始备料,图纸全部出完以后,甲方突然变卦,单方面撕毁合同,没有给出任何理由就强行停止了工程。

我方随即跟甲方进行了沟通,甲方最后依然坚持不由我方施工,这是很明星的单方违约,所以我要求了赔偿。赔偿内容包含,前期工作的量房、设计师出装修方案、效果图、施工图、仓库备料、和单方无责任违约金。经过最后的协商,甲方支付了单方违约金,工程结束。

我举这个例子的目的是想告诉您,您要求返还首付款,是因为工程压根就没有开始,还是开始以后出现了某一分违约,所以要求返还。出现违约要求返还首付款,是要被扣除违约金的,正常情况下。

还有最重要的是,首付款跟预付款不是一个概念。如果是预付款,您在没有给装修公司造成经济损失的前提下,是可以全额退款的。但是首付款则不同,首付款表明你于对方已经达成工程施工协议,并且签署了正式的文本合同,只有签署了正式的合同,才会有首付款。既然签订了协议,那么终止协议自然需要理由,没有理由而终止协议,就是单方违约,您是需要赔付违约金的。

但还有一个情况是,乙方出现了严重的违约。比如没有按照合同规定时间开始施工,比如进场材料不是合同约定的材质,比如乙方施工过程中表现不专业、业务水平太差等等。这种情况下,您是可以终止协议,要求返还首付款的。

好了,我的回答完毕,希望能帮的到您。

多数装饰公司是退钱的, 但是需要支付违约金的,违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准;

也有装饰公司是一分不退的, 也有的是全款退的,;这个重点是看装饰公司的不同而不相同;

总体来说违约是不好的,人家毕竟辛辛苦苦为你服务到现在;全款退是最好的,若是退一点或者不退也是完全可以的,合同上会有写的;再者:服务是有价值的。

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